Casa en Venta en Las orquideas, Bogotá
Bogotá, Bogotá, d.c.
Características
Descripción
? Gran Casa Rentable de 4 Niveles | Terreno de 9 x 15 m | Excelente Oportunidad de Inversión Propiedad de Alta Rentabilidad Multifamiliar y Comercial Presentamos esta magnífica casa rentable construida sobre un generoso lote de 135 m² (9 metros de frente por 15 metros de fondo), diseñada estratégicamente para generar múltiples fuentes de ingresos independientes o para alojar cómodamente a una familia numerosa que desee rentar las unidades adicionales. Su versátil distribución en 4 niveles optimiza cada metro cuadrado, ofreciendo locales comerciales a pie de calle e independientes unidades de vivienda que garantizan un flujo constante de caja y una valorización continua del inmueble. ? Distribución Detallada por Niveles Primer Piso: Comercio y Vivienda Independiente • 2 Locales Comerciales: Espacios independientes a pie de calle, con excelente visibilidad para diversos tipos de negocio. Canon proyectado de $1.200.000 COP mensuales por cada local (con opción de arrendar local + vivienda en conjunto). • Apartaestudio Independiente: Cuenta con 1 habitación confortable, sala-comedor, cocina y 1 baño completo. Segundo Piso: Amplia Unidad Residencial • 4 Habitaciones Espaciosas: Espacios iluminados y bien ventilados. • Área Social y Servicios: Sala-comedor amplia, cocina y 1 baño completo. Tercer Piso: Apartamento Independiente • 2 Habitaciones: Confortables y bien distribuidas. • Área Social y Servicios: Sala, comedor independiente, cocina y 1 baño completo. Cuarto Piso: Terraza y Área Residencial • Amplia Terraza: Un espacio abierto ideal para zona de ropas, reuniones familiares o esparcimiento. • Unidad Adicional: 2 habitaciones, cocina y 1 baño completo. ? Atributos Destacados para Inversionistas • Múltiples Fuentes de Ingreso: Capacidad de rentar de manera simultánea 2 locales comerciales y hasta 4 unidades de vivienda independientes. • Excelente Medida de Lote: 9 metros de frente por 15 de fondo, lo que otorga gran estabilidad estructural, excelente iluminación frontal y múltiples posibilidades de remodelación o desarrollo futuro. • Flexibilidad de Uso: Ideal tanto para vivir en una de las plantas y rentar el resto, como para destinar la totalidad del inmueble a arrendamientos residenciales y comerciales. ? Ficha Resumen de la Propiedad • Medidas del Terreno: 9 m de frente x 15 m de fondo (135 m² de lote) • Niveles: 4 Pisos construidos • Total Habitaciones: 9 habitaciones distribuidas en los diferentes niveles • Total Baños: 4 baños completos • Locales Comerciales: 2 en primer piso • Renta Comercial Estimada: $1.200.000 COP por local • Modalidad: Venta • Precio de Venta: $ ***COP ? ¡Agenda tu Visita y Asegura una Inversión Altamente
