Casa en Venta en Abraham lincoln, Bogotá

Bogotá, Bogotá, d.c.

$ 470.000.000

Características

Área 210 m²

Habitaciones 8

Baños 4

Estrato Estrato 3

Antigüedad 4 años

Vendedor Inmobiliaria

Colegios / Universidades Parques cercanos Supermercados / C.Comerciales Trans. Público cercano Zona Industrial Zona Residencial

Descripción

¡INVERSIÓN INTELIGENTE EN TUNJUELITO! ?? Casa Rentable con Flujo de Caja Inmediato y Potencial de Crecimiento. Descubra esta excepcional propiedad multifamiliar de 3 niveles con bodega comercial, estratégicamente ubicada en el vibrante barrio Abraham Lincoln, Tunjuelito. Una oportunidad de oro para inversionistas que buscan no solo ingresos estables desde el primer día, sino también la posibilidad de consolidar un edificio de apartamentos a corto plazo. ¡Su estructura funcional y potencial de ampliación la convierten en una alternativa sólida y rentable! Precio Exclusivo: $470.000.000 (¡Antes $500M – Aproveche esta oferta limitada!) Área Construida: 210 m² Área Privada/Terreno: 100.16 m² (5m x 20m) Habitaciones: 7 (Distribuidas en 3 unidades independientes) Niveles: 3 Estrato: 3 Estado: Impecable DISTRIBUCIÓN ÓPTIMA PARA LA RENTABILIDAD: Piso 1: ? Amplia Bodega Comercial, perfecta para su propio negocio o como espacio de almacenamiento de alta demanda, complementada por un ? apartamento independiente en la parte posterior con 2 habitaciones, 1 baño completo, sala-comedor, cocina integral moderna y zona de ropas. Piso 2: ? Acogedor apartamento independiente con 3 habitaciones, 1 baño completo, sala-comedor, cocina integral y zona de ropas. Piso 3: ? Luminoso apartamento independiente con 3 habitaciones, 1 baño completo, sala-comedor, cocina integral y zona de ropas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD INSUPERABLE: La propiedad garantiza una mínima vacancia gracias a su ubicación estratégica: Vías de Acceso: A pasos de la Av. Caracas (Cra 14) y las Calles 52 y 53 Sur, asegurando una movilidad fluida. Transporte Público: Excelente cobertura de SITP y cercanía a la Estación de TransMilenio Santa Lucía, conectando con toda la ciudad. Comercio y Servicios: A minutos del Centro Comercial Ciudad Tunal, la Plaza de Mercado San Carlos y el CAPS Abraham Lincoln, cubriendo todas las necesidades diarias. Recreación y Cultura: Muy cerca del Parque Metropolitano El Tunal y la Biblioteca Gabriel García Márquez, ofreciendo espacios de esparcimiento y aprendizaje. ¡No deje pasar esta inmejorable oportunidad de negocio! Contáctenos hoy mismo para agendar su visita y descubrir el extraordinario potencial de retorno de esta inversión. ¡Su futuro financiero comienza aquí!