Bodega En Venta, Popalito - Barbosa
Barbosa
Características
Descripción
Gran Oportunidad de Inversión: Bodega en VentaUbicado estratégicamente en el sector Popalito (Vía Barbosa - Puerto Berrío), este inmueble ofrece una ubicación logística privilegiada a solo minutos del Parque Principal de Barbosa, rodeado de un entorno de desarrollo industrial y de acopio (cercano al Depósito Popalito, fincas campestres y bodegas). Excelente acceso a transporte público y conectividad vial.Ficha Técnica del Inmueble Área Total del Lote: 9.862 m² (100% terreno plano). Estado de Construcción: Incluye 1 bodega ejecutada al 95% de avance. Capacidad de Desarrollo: Permisos y licencias aprobadas para construir un total de 4 bodegas de 750 m² cada una. Entregables Incluidos: Planos arquitectónicos completos, diseños estructurales, material audiovisual (renders/videos) y paquete total de permisos al día.Especificaciones Técnicas e Infraestructura Resistencia de Piso: Concreto reforzado con capacidad para 5 toneladas por m². Altura Libre: 12 metros aproximadamente al centro. Servicios Públicos: Energía trifásica industrial instalada y suministro de agua veredal. Sostenibilidad: Pozo de recolección y aprovechamiento de aguas lluvias.Facilidades Logísticas y Urbanísticas Accesibilidad: Carril de desaceleración dedicado y puerta de acceso diseñada para tractomulas. Movilidad Interna: Vía interna de servicios y amplio patio de maniobras para carga y descarga. Seguridad y Comodidad: Portería para control de acceso y zona reservada de parqueaderos. Normativa: Cumplimiento total de retiros viales, retiros de linderos y protección de fuente hídrica (quebrada).Ideal para inversionistas o empresas que busquen desarrollar un complejo logístico/industrial sin demoras en trámites de licencias ni adecuaciones de terreno.¿Te gustaría coordinar una visita al predio o prefieres que revisemos el paquete digital de planos y permisos*NOTA ACLARATORIA: Puede haber diferencias en las áreas suministradas en esta publicación, al momento de la negociación se deben verificar por escrituras públicas debidamente registradas.
