APARTAMENTO NUEVO EN SANTA MARTA Y AMOBLADO

Características

Descripción

CESIÓN DE DERECHOS EN EMERAWA – BELLO HORIZONTE / POZOS COLORADOS, SANTA MARTA$630 MILLONES NEGOCIABLES | 50 M² | PISO 20 | AMOBLADO | VISTA PRIVILEGIADA UNA APARTASUITE DE ALTO NIVEL PARA DISFRUTAR, RENTAR O INVERTIR Hay propiedades que se compran para vivir. Y hay propiedades que, además de disfrutarlas, tienen el potencial de convertirse en un activo turístico. Esta cesión de derechos en Emerawa, ubicado en el sector de Bello Horizonte – corredor Pozos Colorados de Santa Marta, reúne precisamente esas dos posibilidades.Una apartasuite de 50 m², ubicada en el piso 20, con una excelente altura y una espectacular vista, completamente amoblada y equipada para ofrecer una experiencia de alojamiento de alto nivel.PRECIO DE CESIÓN$630.000.000 COP – NEGOCIABLESUna oportunidad para adquirir una unidad en uno de los corredores de mayor desarrollo de la oferta residencial y turística de Santa Marta.CARACTERÍSTICAS DE LA APARTASUITE Área: 50 m². Piso 20, con excelente altura y vista privilegiada. 1 habitación. 1 baño. Zona social cómoda y funcional. Cocina equipada. Apartamento completamente amoblado. Electrodomésticos incluidos. Lencería. Utensilios de cocina y baño. Equipamiento pensado para operación turística. Propiedad para estrenar.MÁS DE $50 MILLONES INVERTIDOS EN DOTACIÓNUno de los elementos que diferencia esta oportunidad es que no se entrega simplemente una unidad vacía.La inversión realizada en mobiliario, lencería, utensilios de cocina y baño y electrodomésticos supera los $50 millones, lo que representa un valor agregado importante para quien recibe la cesión.En otras palabras:el comprador no tendría que comenzar desde cero para poner en funcionamiento y disfrutar la propiedad.EMERAWA: UNA EXPERIENCIA TIPO RESORTEmerawa fue concebido como un proyecto de apartasuites con una propuesta orientada al turismo, bienestar y descanso.Entre las amenidades reportadas para el proyecto se encuentran: Piscina para adultos. Piscina para niños. Piscina / zona húmeda. Sauna. Turco. Spa. Sala de masajes. Gimnasio. Jacuzzi. Carril de hidromasaje. Solárium húmedo. Zona lounge. Zona VIP. Restaurante. Bistró / bar. Snack bar y deck. Zona BBQ. Coworking. Parque infantil. Zona de juegos para adultos. Zona de lavandería. Oficina de turismo. Rooftop.La información oficial actualmente publicada por Emerawa/Nuruma confirma la propuesta de bienestar, gastronomía, productividad y entretenimiento del proyecto, incluyendo spa, sauna, turco, jacuzzi, carril de hidromasaje, piscinas, restaurante, bistró bar, snack bar, zona lounge, zona VIP y rooftop.EL GRAN ATRACTIVO: PISO 20La altura es uno de los atributos que más debemos aprovechar comercialmente.Estar en el piso 20 permite disfrutar una perspectiva mucho más abierta del entorno y una experiencia diferente frente a unidades ubicadas en pisos bajos.Para una propiedad destinada tanto al descanso como a la renta turística, la vista y la sensación de altura son atributos que ayudan a diferenciar el producto.A 80 METROS DEL MAREmerawa está ubicado en Bello Horizonte, en segunda línea de playa, aproximadamente a 80 metros del mar según la información publicada del proyecto. También se encuentra a unos 5 minutos del Aeropuerto Internacional Simón Bolívar y cerca del Centro Comercial Zazue.Esto permite combinar:MAR + TURISMO + GASTRONOMÍA + COMERCIO + CONECTIVIDAD.Y todo esto sin estar obligado a desplazarse hasta las zonas más congestionadas de Santa Marta.BELLO HORIZONTE – POZOS COLORADOS: EL NUEVO CORREDOR TURÍSTICO DEL SURLa zona donde se encuentra Emerawa se ha convertido en uno de los corredores de mayor desarrollo de proyectos residenciales y turísticos de Santa Marta.El sector reúne nuevos edificios, hoteles, proyectos de apartasuites, restaurantes, comercio y servicios alrededor de un elemento fundamental:la cercanía al mar.Además, su conexión con el aeropuerto es especialmente atractiva para el mercado turístico nacional e internacional.Para un propietario que quiera utilizar la propiedad algunos días o temporadas y destinarla en otros momentos a renta, esta ubicación ofrece una combinación particularmente interesante.UNA INVERSIÓN QUE TAMBIÉN SE DISFRUTAEsta propiedad permite plantear diferentes escenarios:1. USO PERSONALUna segunda vivienda en Santa Marta para disfrutar vacaciones, fines de semana y temporadas.2. RENTA TURÍSTICALa configuración de apartasuite, la ubicación cercana al mar y la oferta de amenidades permiten considerar su explotación turística, siempre de acuerdo con el reglamento del proyecto, propiedad horizontal y las normas aplicables al alojamiento turístico.3. INVERSIÓN PATRIMONIALAdquirir una unidad en un corredor turístico consolidado y en desarrollo, conservando un activo que puede combinar uso personal y generación potencial de ingresos.¿POR QUÉ ESTA CESIÓN MERECE SER ANALIZADA? 50 m². Piso 20. Vista privilegiada. 1 habitación. 1 baño. Completamente amoblado. Para estrenar. Más de $50 millones invertidos en dotación y equipamiento. Amplia oferta de amenidades. Proyecto ubicado aproximadamente a 80 metros de la playa. Cercanía al Aeropuerto Simón Bolívar. Cercanía a Zazue. Ubicación en el corredor Bello Horizonte – Pozos Colorados. Producto con vocación para disfrute personal y potencial turístico.PRECIO DE OPORTUNIDAD$630.000.000 COP – NEGOCIABLES50 m² → $12,6 millones/m²El precio debe analizarse teniendo en cuenta que estamos hablando de una cesión de derechos, una unidad en piso 20 y, especialmente, que se entrega con una dotación cuyo valor reportado supera los $50 millones.Además, existen actualmente publicaciones de unidades de 50 m² en Emerawa con precios superiores e inferiores dependiendo de piso, estado y condiciones específicas, por lo que la oportunidad debe evaluarse sobre una comparación homogénea.UNA PROPIEDAD PARA QUIEN QUIERE ALGO MÁS QUE UN APARTAMENTO EN SANTA MARTAAquí no solamente estás comprando metros cuadrados.Estás entrando a un concepto que combina:MAR + TURISMO + BIENESTAR + DISEÑO + ALTURA + AMOBLAMIENTO + UBICACIÓN.Y lo mejor:puedes disfrutarlo tú o convertirlo en un activo con potencial de generación de ingresos.AGENDA UNA ASESORÍASolicita la información completa de la cesión, condiciones de pago, estado del proyecto, documentación, reglamento de propiedad horizontal y condiciones para operación turística.$630 millones negociables.Una oportunidad para entrar a Emerawa y disfrutar Santa Marta desde el piso 20.

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