Casa en Venta en Zona sur, Bogotá
Bogotá, Bogotá, d.c.
Características
Descripción
Descubra una oportunidad de inversión excepcional y un hogar versátil en este inmueble de 140,16 M2, estratégicamente ubicado frente al Portal de El Tunal, en el codiciado costado Sur Occidental. Con un precio de venta de $700.000.000, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de uso comercial y residencial, garantizando un flujo de ingresos constante y un estilo de vida cómodo. El primer piso, con 30 años de construcción, alberga dos locales comerciales rentables (uno de 4m x 3,5m y otro de 3m x 2m), generando ingresos aproximados de $1.500.000 cada uno. Además, cuenta con tres habitaciones independientes, dos comunicadas, dos cocinas funcionales, dos baños completos, un práctico lavadero y una zona dedicada para lavadora y tendero, ideal para maximizar la rentabilidad o para una familia numerosa. El segundo piso, con 20 años de construcción, ofrece un apartamento independiente de 60m2 que incluye cocina, baño, lavadero, zona para lavadora, una acogedora sala-comedor y dos habitaciones. Adicionalmente, este nivel dispone de un patio cubierto, otra cocina, un baño y dos habitaciones comunicadas, brindando múltiples opciones de distribución y uso. El tercer piso, también con 20 años de construcción, presenta un espacioso salón para eventos, techado en tejas, equipado con baño y cocineta, perfecto para reuniones familiares, celebraciones o incluso como espacio de trabajo adicional. Todos los servicios públicos (agua, acueducto, energía eléctrica y gas) se encuentran al día, al igual que el impuesto predial, asegurando una transacción sin complicaciones. La ubicación es inmejorable: a media cuadra de paraderos del SITP y alimentador al Portal de El Tunal, a una cuadra de una vibrante plaza de mercado, y a solo dos cuadras de un Centro de Salud, CAI y un templo de la iglesia Católica. La cercanía a colegios añade un valor adicional para familias. Esta propiedad es una inversión inteligente con un potencial de crecimiento garantizado.
