Venta apartamento Reserva de la Sierra Rodadero | renta turística

Características

Descripción

APARTAMENTO EN VENTA EN RESERVA DE LA SIERRA – EL RODADERO, SANTA MARTAPrecio de venta: $340.000.000 COPApartamento en venta en Reserva de la Sierra, El Rodadero, Santa Marta, una excelente alternativa para quien busca propiedad cerca de la playa, segunda vivienda en el Caribe o inmueble con posibilidad de explotación mediante rentas cortas y alojamiento turístico.El certificado de tradición del inmueble registra dentro del reglamento de propiedad horizontal una reforma relacionada con la actividad de vivienda turística, elemento especialmente importante para compradores interesados en generar ingresos por alojamiento de corta estancia. Certificado De Tradicion Y Libe…Características del apartamento Área construida informada: 49 m² 1 alcoba 2 baños Sala – comedor Cocina abierta Área de labores Balcón 1 parqueadero cubierto 1 depósito o bodega Estrato 5 Administración: $380.000 mensuales Impuesto predial 2026: $373.000 Precio de venta: $340.000.000La autorización de comercialización aportada también registra el precio de $340 millones e indica que la venta comprende parqueadero y depósito. Autorizacion de ventaReserva de la Sierra – El RodaderoEl edificio se encuentra en uno de los sectores turísticos más reconocidos de Santa Marta, con cercanía a la playa de El Rodadero, supermercados, restaurantes, comercio, transporte público y servicios.Entre sus zonas comunes y amenidades se encuentran: Piscina Jacuzzi Gimnasio Sauna Baño turco Terraza Zona infantil Ascensores Portería y control de acceso ParqueaderosUna propiedad con doble propósitoEste apartamento resulta atractivo tanto para quien desea vivir o vacacionar en El Rodadero, como para quien busca adquirir una propiedad que pueda tener potencial de generación de ingresos mediante renta turística, alquiler vacacional, Airbnb o Booking, sujeto al cumplimiento de los requisitos legales y administrativos correspondientes.La combinación de una alcoba, dos baños, balcón, parqueadero, depósito, zonas sociales y ubicación turística permite atender un segmento muy concreto del mercado: parejas, viajeros, pequeños grupos familiares y compradores que buscan una propiedad de inversión en Santa Marta.Costos claros para tomar decisionesPrecio: $340.000.000Administración: $380.000 mensualesPredial 2026: $373.000 anualEsto permite que el comprador conozca desde el comienzo los principales costos asociados al inmueble.UbicaciónReserva de la Sierra – El Rodadero – Santa Marta, MagdalenaPropiedad ubicada cerca de la zona comercial de El Rodadero y de la playa, con fácil conexión hacia el centro de Santa Marta, aeropuerto y corredor turístico del sur de la ciudad.ImportanteEl apartamento está únicamente en venta.Si este anuncio aparece publicado, la propiedad continúa disponible.Para compradores con intención real de compra, podemos suministrar información adicional y coordinar visita al inmueble.Agenda tu cita y conoce este apartamento en Reserva de la Sierra, El Rodadero, Santa Marta.

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