Lote en Venta, Laureles, Medellín

Características

Descripción

Oportunidad para constructor predio de 314 m² con concepto de usos del suelo vigente del DAP que confirma vivienda multifamiliar permitida, en uno de los sectores más demandados de Medellín y en un polígono sin altura máxima en pisos. Lo que dice la norma Acuerdo 48 de 2014, verificado en MapGIS Sin límite de pisos. El POT no fija altura máxima para este polígono Consolidación Nivel 1, Z4_CN1_15 la altura la define el índice de construcción y el diseño. Índice de construcción 2,5, ampliable a 3,3 porque el lote está en zona receptora de derechos adicionales de construcción de ˜ 786 m² a ˜ 1.037 m² construibles, sin contar parqueaderos cubiertos. Densidad 250 vivha, ampliable a 300 hasta 9 apartamentos. Local comercial permitido en primer piso hasta 50 m². Norma aeronáutica holgada cota máxima 1.550 msnm sobre un terreno a ~1.506 msnm, es decir 44 m de altura disponible, unos 14 pisos. El aeropuerto no es restricción aquí. Cero afectaciones sin

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