OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN OCEAN CLUB | BELLO HORIZONTE, SANTA MARTA

Características

Descripción

INVERSIÓN EN EL CARIBE DESDE $310 MILLONES | OCEAN CLUB, BELLO HORIZONTE? Edificio Ocean Club – Carrera 3B #110-55, Bello Horizonte, Santa Marta? Precio mínimo de venta: $340.000.000 COP? 35 m² | 1 alcoba | 1 baño | Estrato 6? Una oportunidad para invertir cerca del marPresentamos esta suite amoblada en Ocean Club, un edificio residencial ubicado en el sector de Bello Horizonte–Pozos Colorados, una de las zonas costeras de Santa Marta con presencia de hoteles, conjuntos residenciales y servicios turísticos.Con 35 m² bien aprovechados, una alcoba y capacidad para alojar hasta cuatro personas, esta propiedad representa una alternativa para quienes buscan una suite práctica, equipada y estratégicamente ubicada, con posibilidad de combinar el uso personal con la renta turística, previa verificación de los permisos y las condiciones aplicables a la unidad. Características de la suite Área: 35 m². Una alcoba amoblada. Un baño completo. Cama doble. Sofá cama con capacidad para dos personas adicionales. Vista hacia la reserva natural, según la información suministrada. Estrato 6. Se entrega amoblada. Televisión e internet incluidos en el valor de administración, según la información suministrada. Ocean Club: comodidad y espacios para disfrutarEl edificio cuenta con amenidades que aparecen en publicaciones de alojamientos del conjunto, entre ellas: Piscinas para adultos y niños. Jacuzzis. Gimnasio. Sauna y zonas húmedas. Zona infantil. Áreas comunes para el descanso. Recepción y servicios de acceso al conjunto, según las condiciones de cada alojamiento. La disponibilidad de cada amenidad debe confirmarse directamente con la administración del edificio, pues los servicios pueden estar sujetos a horarios, reglamentos y condiciones de acceso. Una ubicación que suma valorLa dirección de Ocean Club ofrece acceso conveniente a varios puntos de interés del sector: Centro comercial Zazue: aproximadamente 400 metros, con restaurantes, tiendas y servicios. Playa de Bello Horizonte: alrededor de 900 metros caminando, según referencias de ubicación. Aeropuerto Simón Bolívar: aproximadamente 3 km. Sector hotelero de Bello Horizonte y Pozos Colorados: con opciones de alojamiento, gastronomía y servicios para visitantes. Esta ubicación puede resultar atractiva para quienes desean estar cerca de la playa y de los servicios comerciales, sin alojarse en las zonas más concurridas del centro de Santa Marta. Los números de la oportunidadPrecio comercial de referencia: $394.000.000 COP.Precio mínimo de venta: $340.000.000 COP.La diferencia entre ambos valores es de $54.000.000 COP, equivalente a aproximadamente un 22,3 % frente al precio comercial indicado.Gastos informados: Administración mensual: $611.000 COP. Impuesto predial anual: $640.000 COP. El precio de venta equivale aproximadamente a $8.857.143 por m², tomando como referencia un área de 35 m².Para evaluar una posible inversión turística, recomendamos proyectar los ingresos con tarifas y ocupaciones realistas, descontando administración, servicios, mantenimiento, limpieza, comisiones e impuestos aplicables. Tu espacio en Santa MartaUna suite amoblada, cerca de la playa, el comercio y el aeropuerto, en un sector con actividad turística durante todo el año.Una oportunidad para adquirir una propiedad compacta en Bello Horizonte y explorar su potencial de uso personal o inversión. Solicita información y agenda tu visita.Grupo Sobrenatural Inmobiliaria S.A.S. https://gruposobrenaturalinmobiliaria.com/ WhatsApp: [contacto: usa el botón]

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