VENDO 2 APARTAMENTOS EN SANTA MARIA ITAGUI

Características

Descripción

¡Excelente Oportunidad de Inversión en Itagüí - Barrio Santa María!Se venden dos amplios apartamentos en un mismo edificio Pisos 2 y 3. Una propiedad con gran potencial, ideal para inversionistas o familias que buscan vivir en un sector tranquilo, seguro y de alta valorización al sur del Valle de Aburrá.Precio de venta: $800.000.000 Área total construida: 240 m² (120 m² por cada piso)Estado legal: Una sola matrícula inmobiliaria (no desenglobado; ideal para pago de contado o inversionistas).Renta actual: El tercer piso ya se encuentra rentando en $1.900.000 COP, garantizando flujo de caja inmediato. Distribución del Segundo Piso (Área: 120 m²)3 habitaciones (la principal con closet).Sala y comedor independientes, muy espaciosos.2 baños cabinados en excelente estado.Hall de habitaciones.Cocina integral en acero de alta durabilidad.Amplio patio / zona de ropas.Destacado: Espacios muy iluminados y ventilados, con un espectacular balcón de 8 metros de largo por 2 metros de ancho, ideal para disfrutar del clima. Distribución del Tercer Piso (Área: 120 m²)3 habitaciones (una con closet).Sala y comedor.2 baños cabinados.Hall de habitaciones.Cocina integral.Zona de ropas independiente.Excelente iluminación y aireación natural.Actualidad: Arrendado actualmente por $1.900.000 COP mensuales. Independencia y Servicios Servicios públicos 100% independientes (contadores propios para cada nivel).Red de gas independiente instalada. Una gran opción para habitar un nivel y mantener la renta del otro, o para maximizar la rentabilidad alquilando ambas unidades por separado en una de las zonas con mejor dinámica de Itagüí. INFO [contacto: usa el botón]

Ubicación