Venta
Local Comercial
Local Comercial en Venta, Poblado, Medellín
POBLADO, Medellín
$ 3.200.000.000
Características
Área
268 m²
Baños
3
Garajes
3
Estrato
Estrato 7
Vendedor
Inmobiliaria
Descripción
Local en dos niveles para venta, aire acondicionado central, 3 baños, energia trifasica de 28 kva, sobre la avenida del Poblado, en la milla de oro, sector con alto flujo peatonal y vehicular, cerca hoteles, bancos, centros comerciales, Tiene 3 parqueaderos cubiertos que son privados y comunes o visitantes pagando a Corpaul. Actualmente con un contrato por 5 años con una marca de ropa que inicio el 01 de Octubre de 2026, su renta es de 24.000.000 mas iva incluido la administracion por un valor de 4.976.000 e ipc mas 3 puntos. Predial de 10.200.000 anual, avaluo catastral de 1.357.000.000
Ubicación
Barrio
POBLADO
Ciudad
Medellín
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20%
0%$ 090%
20 años
5 años30 años
12% E.A.
8%20%
*Estimación con sistema francés. Seguros (~0.6% anual) incluidos.
