Venta
Edificio de Oficinas
Edificio de Oficinas en Venta, Sur, Bogotá D.C.
SUR, Bogotá D.C.
$ 11.902.000.000
Características
Área
2.7 m²
Estrato
Estrato 4
Vendedor
Inmobiliaria
Descripción
Oportunidad de inversión en el barrio 20 de Julio edificio con un área total de 2.730 m², distribuido en dos amplios locales. El Local 1, de 819 m², está arrendado a Dollar City con un contrato de 17 años y un canon mensual de $49.086.765 + IVA, sujeto a incrementos anuales según el IPC. Por otro lado, el Local 2, de 1.648 m², arrendado a Fitness 24 Seven, cuenta con un plazo de 10 años y un canon mensual de $46.122.675 + IVA, también con ajuste anual basado en el IPC. Con una rentabilidad del 0.80, esta es una excelente oportunidad para asegurar ingresos estables en una ubicación estratégica y en crecimiento. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este valioso activo comercial! Contáctanos para más información.
Ubicación
Barrio
SUR
Ciudad
Bogotá D.C.
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5 años30 años
12% E.A.
8%20%
*Estimación con sistema francés. Seguros (~0.6% anual) incluidos.
