Local Comercial en Venta, Occidente, Bogotá D.C.
OCCIDENTE, Bogotá D.C.
Características
Descripción
Oportunidad de inversión dentro de Unicentro de Occidente se vende inmueble comercial de 838¿m² conformado por dos locales ubicados dentro del centro comercial, actualmente arrendados a marcas reconocidas. El Local 1, de 346¿m², está arrendado a Facol-Otsu con contrato vigente por 5 años y un canon mensual de $16.000.000. El Local 2, de 492¿m², está arrendado a Laika con contrato a 20 años y canon mensual de $45.515.976. Ambos contratos cuentan con incremento anual atado al IPC. El canon mensual total asciende a $61.515.976, generando una rentabilidad del 0,80¿ mensual. Excelente ubicación dentro de un centro comercial consolidado y de alto tráfico, ideal para inversionistas que buscan ingresos estables y respaldo de marcas sólidas.
