Local Comercial en Venta, Bocagrande, Cartagena de Indias
BOCAGRANDE, Cartagena de Indias
Características
Descripción
Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Cartagena. Local comercial esquinero, actualmente rentado mediante contrato de largo plazo, que ofrece estabilidad y generación de ingresos. Características del inmueble: Ubicación estratégica y punto esquinero. Norma constructiva: vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar. Usos compatibles: Comercio I, Industrial I, Complementario Industrial I y II, y Portuario I. Inmueble con vocación comercial e industrial, ideal para inversionistas que buscan renta estable y valorización. Condiciones del contrato de arrendamiento Plazo: 25 años. Inicio: 25 de septiembre de 2015. Terminación: 24 de septiembre de 2040. Renta mensual: equivalente al 0,8 % del valor del inmueble. Incremento anual: IPC + 1 punto porcentual. Renta anual 2026: aproximadamente $1.629 MM. Terminación anticipada Durante los primeros 20 años del contrato, la terminación anticipada contempla una cláusula penal, calculada como la diferencia entre el valor total del pr
